原文来源：澎湃新闻

2020年春天，北京大兴的半壁店村，出现了一栋神秘、低调的新房子“零舍”。不仅冬暖夏凉，还能自己发电，内院的景观水池能供给日常生活用水，院门口的镜面装置甚至可以直接给手机充电。没过多久，它就成为了中国第一栋拿到“近零能耗”标识牌的民宅。（下文为任军自述）

任军，天津大学博士、教授，国家一级注册建筑师

2015年，我参与了一个政府项目，到北京大兴区做乡建。简单直接地说，就是用更节能的设计，让整个农村变得更干净。这个村子叫“半壁店”，离大兴机场开车15分钟，紧挨着北京的南中轴线，沿着中轴线开1小时就能故宫。它虽然没有什么知名景点，但种了很多月季花，办过国际月季花大会，在我看来也别有风情。 

很多人觉得“美丽乡村”最重要的是“美丽”，但我觉得在农村，住得健康、舒适才是更急迫要改进的。到了2019年，我在想能不能在农村把节能环保这件事做得更极致？正好看到了这个废弃的三合院，它的主人是一对兄弟俩，已经去城里打工了。我通过村委会，向他们租下了房子，结合自己的课题研究，开了一场等待20年的实验。

我造的房子可以生产能源

零舍的建筑面积是400㎡，建造和装修一共花了280万，有一部分科研课题经费，也有企业赞助。我算过一笔账，建一栋同样面积的普通农宅花费大约是150万。当然，如果装修很考究的话，也可能要300万。

近零能耗的房子虽然建造费用高一些，但是后期使用真的很省钱，因为它几乎可以完全不用电费，更重要的是健康舒适：干净的空气、不透风的恒温，住过的人都能真切地感受到。 来这里的人，说的最多的一句话就是：“真舒服啊！”夏天舒爽、冬天暖和，四季都很安静。

零舍用了3种保温层：岩棉保温板、石墨聚苯板、挤塑聚苯板 

节能首先要克服的问题是“保温”，不管暖气还是冷气，一旦室内达到某个温度，就不会轻易改变。 零舍的房子分为三个部分：前院、中堂、后屋。我用了三种25厘米厚、不同结构的保温构造，就连地面也全部剖开，填充了保温。 整栋房子就像包裹了一件厚厚的“羽绒服”，脚上穿着“羊皮靴子”，头顶上也戴着“防风帽”，全面保温。

任军把零舍建筑体“切”成9个剖面，制作成装饰展示 

搞定了墙体，就要面临门窗的难题。一方面用更多的玻璃，可以让室内更明亮，少开灯，还能吸收太阳热量；但另一方面，门窗会耗散房子的超过50%以上的热/冷气。 我通过计算做了一个平衡，采购了大量“被动门窗”。这是一种气密性特别好的门窗，有三层玻璃，中间充氩气，表面镀LOW-E低辐射膜。它可以吸收更多热量和光线，同时防止室内的温度流失。 所谓“被动”就是，我不主动买能源，而是“被动”地等着大自然给我能量。

被动门窗搭建的前院花房

采光和保温性都更好的“被动天窗”

村民们最感兴趣的就是这种“被动门窗”，因为他们家里哪怕是新盖的房子，到了冬天也总会在缝隙里有漏风。所以在这里体验过后，都说以后装修也想要用。虽然价格是普通门窗的3倍，但却是实实在在的舒服。 

零舍没有空调，也没有供暖，但是安装了一种“新风能源一体机”。因为保温到位，只要传统房子1/4的电量，就能冬暖夏凉。而且，这1/4的电量，也几乎是靠自己发电的。

光伏瓦 

未来，全世界的建筑行业都有一个大趋势：产能建筑，也就是建造的房子不但能节约能源，还能生产能源。 

我在零舍的设计里，最大程度地利用了“光伏”发电。屋顶上的每一块瓦片都是玻璃的，里面藏着光伏发电薄膜。

彩色薄膜光伏玻璃与柔性光伏艺术装置 

门口可以充电的艺术装置，用的是一种镜面“柔性光伏纸”，也可以吸收阳光转化成电能。所有光伏产生的电量，一年大约有8000度。我计算过，如果零舍天天有人住，大概一年的用电量是10000度左右，相当于80%可以“自产自用”。

检查、计算能耗数据是任军在零舍最重要的活动 

我去国家电网办了一个简单的手续，就把零舍的电并入了国网，自动结算。比如我只是偶尔周末来零舍居住，一年的电量根本用不完，还能通过卖电挣钱。这是一个公开的政策，任何房子都可以去办理。 

关于环保，很多人会忽视建造的过程。零舍设计了7、8个月，但建造装修仅仅用了3个月。我尽量减少现场搅拌水泥、切割等操作，避免灰尘的污染。

后排危房被改造成80㎡的2室1厅 

可以预制的结构就全部在工厂做完，就像定制积木一样，送到现场再安装。比如最后一排80㎡的房子，我做成了一个常规的两室一厅。 在工厂定制好模块，送到现场7天内就能全部拼装好。这个做法唯一的缺点是，模块的尺寸会限制运送的范围。如果要做的话，可以尽量寻找附近的工厂。

住的舒服、健康才是第一位

零舍是典型的重硬装、轻软装。我不希望它的外观很突兀，最好能够自然地融入村子。如果你细细打量，就又能品味出一些格调来。

零舍顶层 

在做建筑立面时，选择了三种立面：原木、砖块、紫铜。这三种材料的颜色比较接近，掩映在高大的银杏树后，低调又有层次感。

部分建筑外墙采用紫铜片装饰 

原木和砖块是村里常见的材料，便宜好用，代表自然和人工的一种连接。 在设计期间的某一天黄昏，我突然觉得夕阳的余晖打到这片田野上，格外迷人。于是就想到了用铜板，包裹在一部分建筑的外立面上，反射金色的阳光，也为零舍增加了现代感。

房子的建筑风格是节能，那么内部的装饰也几乎都用废弃材料。比如麦秸做的家具，完全是用热压的，没有一点儿甲醛。 用装修时剩下的玻璃，放在废弃金属架上，当做茶几。买了几块很便宜的木丝板，在上面用图钉一个个钉出一幅“山水画”，既有趣，也挺解压的。

中间的水院是一个蓄水池，可以收集、过滤天然雨水，水池底下铺着老房子的瓦片。在雨量多的季节，水池可以满足日常生活用水。

后院是一个零碳花园，里面所有的东西都是废物利用：老房子的碎砖放在钢筋笼里，当做隔墙；拆下来的木窗做景观装饰；回收的电脑机箱刷了颜色，做成装置箱。村里的孩子最喜欢这里，几乎每天傍晚都有人来荡秋千。

外墙改造前（左）、改造后（右） 

在改造老房的时候，外墙曾有一些温馨可爱的墙绘，它们被保温层给遮盖了。我特意设计了几个洞口，在里面画上了原来的图案，希望保留村里过去的记忆。

任军尝试在模块菜地里种植蔬菜 

这些年来，随着生活的富裕，人们的观念也在改变。以前在农村，大家都会攀比谁家的房子看起来豪气，会花钱买昂贵的大理石，甚至汉白玉等奢侈材料。 

现在，即使是在乡村，也有越来越多人意识到，住得舒服、健康，才是第一位的。越来越多人认同这个理念，说明我们的内心真的‘富’起来了。

普通人也能用的装修TIPS

零舍建成后，我的很多朋友来参观，中学、大学同学也来这里聚会。大家都很激动，一直问我，如果回老家的农村盖房子，或是在城市里装修，可不可以用零舍的技术？ 

当然可以。其实低能耗的技术已经很成熟，从2019年开始，国家大力推动建筑的节能低碳。光伏、被动门窗的价格一直在降，普通人也能用得起。 

无论是在郊外盖一栋新的建筑，还是在城市里装修房子，零舍的做法都可以借鉴——

1、给房子穿棉袄 

在建造一栋别墅时，可以考虑采用保温性更好的墙体，比如“岩棉保温板”、“石墨聚苯板”、“挤塑聚苯板”。可以向你的建筑师咨询，当地更适合使用哪一种材料。 

2、被动门窗 

其实城市装修也特别适合用“被动门窗”，它们不仅有极好的保温效果，隔音能力也很棒。阻挡车水马龙的噪音，让家里更安静，这对放松很有好处，也是一种对心理健康的注重。

3、让屋顶发电 

“光伏”是一种太阳能发电系统，举例来说，一块1.6㎡的光伏板，可以提供1个冰箱、1个洗衣机、1个电视机和1台电脑的用电量。如果家里有电动汽车，每天行驶20公里的话，大概需要2块光伏板。以前很少有住宅会采用，是因为造价很高，这两年的价格已经跌了80%。在装修时，还可以查看所在城市是否享有国家补贴。